Wat is een EPC?
EPC staat voor Energieprestatiecertificaat. Het is een document dat aangeeft hoe energiezuinig een woning is. Het EPC informeert potentiële kopers en huurders over de energieprestaties van een woning door middel van een score. Deze score geeft aan hoeveel energie de woning verbruikt in standaardomstandigheden. Hoe lager de EPC-score, hoe energiezuiniger het pand. Een EPC-attest wordt gemaakt door een erkende energiedeskundige. Het VEKA benoemd de erkende energiedeskundige.
Het EPC is verplicht bij de verkoop en verhuur van woningen en appartementen in veel landen, waaronder in België. Het is al verplicht om via een online zoekertje of in een krant een EPC te vermelden. Ook op een affiche of wanneer men een makelaar inschakelt rust de verplichting op de verkoper of op de verhuurder om de energieprestatie van het pand te vermelden in de advertenties. Dit mag de energiescore zijn maar dit mag ook het EPC-label zijn. Een EPC-label gaat van A+ tot F. Wanneer het pand een slechte EPC score behaalt, dus vanaf label E, geldt er een renovatieverplichting. Dit is ook verplicht om te vermelden dat deze renovatieverplichting van toepassing is op deze wooneenheid.
Het certificaat bevat ook aanbevelingen om de energieprestaties van de woning te verbeteren, zoals het installeren van isolatie, energiezuinige verwarmings- en koelsystemen, of het gebruik van energiezuinige verlichting.
Het doel van het EPC is om mensen bewust te maken van het energieverbruik van een woning en om hen aan te moedigen energiebesparende maatregelen te nemen, zowel voor milieuvriendelijke als kostenbesparende doeleinden.